老房子值得入手吗私产还是公产?

老房子性价比高，地段成熟，周边配套齐全，医院、学校、菜市场步行可达。房子总价低，首付压力小，装修成本也相对便宜。公产房租金稳定，但转手麻烦；私产房自由度高，升值空间大，但维护费用高。

老房子建筑质量好，用料扎实，隔音保温效果佳。小区绿化好，邻里关系和睦，生活气息浓厚。公产房管理规范，但限制多；私产房自主性强，但交易税费高，需仔细权衡利弊再做决定。