房地产签约销售额是什么意思?

房地产签约销售额指开发商与购房者签订正式购房合同时的合同总金额。这个数据反映开发商的销售业绩，包括住宅、商铺、写字楼等类型。签约金额通常按套计算，每套合同金额乘以套数得出总额。这个指标能直观体现市场热度，受政策、地段、价格等因素影响。

签约销售额不同于实际到账金额，后者指购房者支付的首付款或全款。开发商会定期公布签约数据，用于评估项目销售进度和市场表现。这个数据受备案时间影响，有时会滞后于实际成交。投资者和购房者常关注这个指标，判断市场趋势和项目受欢迎程度。