回迁房是大产权的吗?

回迁房属于大产权，购房者拥有完整的房屋所有权。这类房产由开发商或政府统一建设，产权年限一般为70年，可以正常交易和抵押。回迁房的土地性质多为国有出让，与普通商品房没有本质区别，购房者只需办理房产证即可享受同等权益。回迁房的价格通常低于市场价，但需要满足一定条件才能上市交易。

回迁房的产权办理流程与普通商品房基本一致，需要提供拆迁协议、身份证明等材料。部分回迁房可能存在暂时无法办理产权的情况，但只要项目手续齐全，最终都能获得大产权。购房者需注意核实开发商的资质，确保房屋已通过竣工验收，避免因手续不全导致产权纠纷。回迁房的升值空间与地段和配套设施密切相关。