成都二手房不满二能卖吗?

成都二手房不满二能卖，但需缴纳增值税和个人所得税。满二唯一住房可免增值税，不满二则按全额的5.6%计算税费。买家需承担这些额外成本，交易总价可能因此降低。中介会提前告知具体金额，卖家需提前准备资金应对税费支出。

不满二二手房交易周期较长，买家贷款审批更严格。市场行情波动时，这类房子议价空间较大，卖家可能降价出售。建议卖家提前了解当地政策，咨询专业税务人员，确保交易顺利。部分买家会优先选择满二房源，减少自身经济压力。