住宅层高多少算两层面积?

住宅层高超过4.5米算两层面积，比如挑高客厅或复式结构。实际计算时，需按垂直高度划分，2.2米以上计入全面积，不足部分折半。不同地区政策略有差异，建议以当地规划部门为准。

层高设计影响空间利用率，过高会增加建造成本，过低则显压抑。常见住宅层高2.8-3米，商业空间可达4-6米。开发商常通过层高营造开阔感，但实际居住需兼顾通风与采光。