地下车库的成本计入开发成本吗?

地下车库的成本计入开发成本。开发商修建地下车库的费用，包括土方开挖、混凝土浇筑、通风设备等，都属于项目开发过程中的直接支出。这些成本会摊分到每个商品房或车位中，最终由购房者或车位购买者承担。

地下车库的产权归属影响成本处理方式。人防车库需符合国家规定，普通车库则可出售或出租。开发商会根据车库用途和销售策略，将成本分摊到房价或车位价格里。购房者购买车位时，实际支付的费用已包含建设成本。