维修基金账户余额可以取出吗?

维修基金账户余额不能随意取出。这笔钱属于全体业主，专用于房屋共用部位维修。业主遇到屋顶漏水、电梯故障等情况，可申请使用资金。动用需要业主大会表决通过，流程严格。日常资金由物业公司代管，确保专款专用。闲置资金会产生银行利息，归全体业主所有。

余额结余较多时，业主可考虑申请退还。多数地方规定，当账户余额超过首期缴存金额30%，经三分之二业主同意，可退还部分资金。退款方式一般按业主缴纳比例分配。部分地区允许将余额转为小区其他公共设施维护费用。具体政策需查阅当地物业管理条例，或咨询住建部门。