南通买房有限制吗?

南通买房有限制，外地人需要连续缴纳社保或个税满1年才能购买一套住宅。本地户籍家庭最多可买两套，第三套房无法贷款。房价方面，市区普通住宅均价约1.5万元/平方米，郊区稍低一些。热门板块如崇川区、通州区房源紧张，需提前关注摇号信息。

南通楼市政策宽松，没有严格的限购令，但银行贷款审核严格。首套房首付比例30%，二套需50%以上。学区房价格较高，老城区单价超2万元。新楼盘多集中在开发区，配套逐步完善。二手房交易税费较高，满五唯一可减免部分费用。购房时建议咨询当地中介或房管部门，了解最新政策细节。