安置房属于住宅还是商住?

安置房是政府为拆迁户建设的住房，属于住宅性质，产权一般为70年。这类房屋主要用于解决居民居住问题，价格低于商品房，但交易受限，需满5年才能上市。安置房小区配套齐全，绿化完善，生活便利，适合家庭居住。

商住楼则是商业和住宅混合的建筑，产权40年或50年，可办公也可居住。商住水电费按商业标准收取，价格较高，转手灵活。安置房以居住为主，商住楼兼顾办公，两者用途和产权差异明显。