齐齐哈尔房子有没有投资价值?

齐齐哈尔的房子投资价值要看地段和需求。市中心学区房和地铁口公寓租金稳定，一套两居室月租可达2000元。但偏远新区空置率高，部分小区入住率不足三成，二手房挂牌价连续两年小幅下跌。

本地人口外流明显，去年新增常住人口不足5000人。旅游区民宿旺季一晚500元，但淡季入住率不足五成。刚需购房者可关注成熟社区，投资需谨慎，避免盲目跟风新区开发项目。