担保影响房贷额度吗?

担保确实会影响房贷额度，银行会根据担保人的收入和信用情况评估借款人的还款能力。有担保的话，额度能提高不少，比如担保人收入高、征信好，房贷额度可能增加几十万甚至上百万。但担保人自身负债多的话，额度也会受限，银行会综合计算担保人的债务收入比。

没有担保的话，房贷额度主要看借款人自己的收入和征信情况。工资流水稳定、信用记录良好的人，额度能达到月收入的36倍左右。如果收入一般或征信有逾期，额度会大幅下降，甚至可能被拒贷。担保相当于给银行多了一份保障，额度自然更有保障。