济宁首套房的房贷利率是多少?

济宁首套房房贷利率目前普遍在4%左右，不同银行和楼盘会有细微差别，部分银行针对优质客户可低至3.9%。购房者需提供收入证明和征信记录，贷款年限最长30年，月供压力相对较小。

利率受央行政策影响较大，2023年多次下调后保持稳定。建议直接咨询当地银行，或通过房产中介获取最新报价。提前还款免收违约金，但需提前1个月申请，适合资金充裕的购房者。