外地人在厦门能贷款买二手房吗?

外地人在厦门买二手房可以贷款，但需要满足条件。外地户口需在厦门缴纳社保或个税满1年，提供稳定收入证明，首套房首付比例约30%，二套房需50%以上。银行会审核征信记录，负债过高可能被拒。

厦门二手房贷款流程简单，找中介或直接联系房东。准备身份证、收入证明、购房合同等材料，银行审批快的话1个月就能放款。外地人购房需注意限购政策，部分区域对非本地有限制，建议提前咨询当地房管局。