房子不满二年出售可以贷款吗?

房子不满二年出售一般无法申请贷款，银行要求房产证满二年后才支持抵押贷款。不满二年的房子属于新房，交易税费较高，贷款机构风险大，基本不受理此类业务。房主需等待满二年后才能申请贷款，或选择全款出售再重新购买。

满二年的房子出售时可以申请贷款，银行会根据房产评估价和房主信用情况审批额度。不满二年的房子只能全款交易，房主需提前准备足够资金。房主也可选择降价出售，吸引全款买家快速成交。