房租包括房屋折旧费吗?

房租一般不包括房屋折旧费。折旧费是房屋自然损耗产生的费用，属于房东的成本支出，租客只需承担租金、物业费等直接费用。房东会通过租金覆盖折旧成本，但不会单独列出这笔费用。

房租主要包含房屋使用费和基础服务费，比如水电费、网络费通常需要租客另付。房屋折旧是长期分摊的成本，房东会在多年内逐步收回这笔钱，不会让租客一次性承担。实际租房时，合同里会明确费用构成，避免纠纷。