北京现在卖房好时机吗?

北京现在卖房时机要看个人需求。市场成交量回升，部分区域价格稳中有升，买家观望情绪减少。春季购房需求增加，学区房和地铁房更受欢迎。卖房前可以多了解周边成交价，适当装修能提高吸引力。

政策支持力度大，房贷利率下调，购房门槛降低。二手房挂牌量增加，竞争激烈，好房子更容易出手。急用钱或置换的业主可以抓紧机会，长期持有的业主可以再等等观察市场变化。