直接通过开发商买还建房靠谱吗?

直接通过开发商购买还建房存在较大风险，房产证办理周期长，甚至可能出现无法过户的情况。购房者需仔细核实开发商资质，确保手续齐全，避免因政策变动导致交易失败。部分还建房存在面积缩水、质量差等问题，购房前最好实地考察，保留相关合同凭证。

还建房价格虽低于市场价，但隐性成本较高，如补缴土地出让金、税费等。建议购房者咨询专业律师，核实房屋产权性质，确认是否具备上市交易条件。优先选择信誉良好的开发商，避免因资金链断裂导致项目烂尾，保障自身权益不受侵害。