按揭房最长年限是多久?

按揭房最长年限一般是30年，具体年限取决于贷款类型和借款人年龄。商业贷款最长30年，公积金贷款最长25年，组合贷款则取两者较短年限。部分城市对高龄借款人会缩短年限，确保贷款还清时借款人年龄不超过70岁。

不同银行政策略有差异，有的允许延长至35年，但需满足收入稳定、征信良好等条件。二手房贷款年限还会考虑房龄，总年限加房龄通常不超过40年。选择年限时要结合自身经济状况，避免月供压力过大。