第二套房首付最低是多少比例?

第二套房首付最低比例是四成，也就是总房价的40%。不同城市和银行政策会有差异，有些地方要求五成或更高。买第二套房时，贷款利率也会比首套房高，月供压力更大。购房者需要提前准备足够资金，避免资金链紧张。

首付比例受多种因素影响，包括房价总额、个人收入和信用记录。一线城市政策更严格，二三线城市可能宽松些。购房者要咨询当地银行，了解最新政策。准备充足资金才能顺利办理贷款，避免后续还款困难。