住房公积金贷款买房首付比例是多少?

住房公积金贷款买房首付比例根据房屋面积和贷款政策有所不同。购买首套房时，90平方米以下首付最低两成，90平方米以上首付三成。二套房首付比例普遍提高至四成或五成，具体金额需结合当地公积金中心规定和购房者信用情况确定。不同城市政策差异较大，建议提前咨询当地公积金管理部门获取最新信息。

公积金贷款首付比例还与购房者公积金缴存时间和账户余额挂钩。连续缴存满一年的职工可享受较低首付比例，账户余额充足者还能获得更高贷款额度。部分城市对多子女家庭或首次购房者有额外优惠政策，首付比例可降至一成或两成。实际操作中，需准备购房合同、收入证明等材料，通过公积金中心审批后方可确定最终首付金额。