建筑面积90平方室内有多少平方?

建筑面积90平方的室内实际使用面积大约在65到75平方之间。这个数字受墙体厚度、公摊面积影响，比如承重墙占10平方，走廊楼梯占5平方，剩下就是可用空间。实际居住时还要扣除家具占的位置，真正能活动的范围会更小。

室内面积计算需要减去阳台、飘窗等不算入套内的部分。开发商常把赠送面积算进去，但产权登记时不算。90平方的房子，两室一厅布局比较常见，客厅卧室加起来约50平方，厨房卫生间占15平方，剩下就是储物和过道空间。