投资性房地产算有效资产吗?

投资性房地产算有效资产，因为它能带来稳定租金收入和长期增值。一套房产每月租金可达数千元，十年价值翻倍，还能抵御通货膨胀。这类资产流动性较差，但持有期间无需频繁操作，适合长期持有。投资者可通过出租、出售或抵押获得收益，风险相对较低。

这类资产需要大额资金投入，维护成本也不低。一套房产每年物业费、维修费可能上万元，空置期还会影响收入。房价波动和政策变化可能带来风险，但优质地段的房产长期表现稳健。投资者需平衡资金占用和收益回报，选择适合自己的房产类型和地段。