首套房利率上浮有病吗?

首套房利率上浮不是病，而是市场调节的正常现象。银行根据贷款风险、政策要求和资金成本调整利率，购房者需关注自身经济能力。比如100万贷款30年，利率上浮5%每月多还300元，压力因人而异。有人选择提前还款，有人延长贷款期限，灵活应对很重要。

房价波动、银行政策变化都会影响利率。2023年部分城市首套房利率降至4%，2024年又回升到5%，这种起伏很常见。购房者应对比多家银行报价，选择适合自己的方案。有人选择固定利率，有人选浮动利率，关键看未来收入预期和市场走势。