房贷的本金是什么?

房贷的本金就是借款人从银行借来的总金额，比如买一套100万的房子，首付30万后，剩下的70万就是本金。这部分钱需要按月偿还，通常分20年或30年还清，每月还款中一部分还本金，一部分还利息。

本金是房贷的核心，利息的计算基础，还完本金才算还清贷款。提前还款时，优先扣减本金，能减少总利息。不同银行对本金的处理方式不同，有的允许提前还款，有的会收取违约金。