楼下有商铺的属于什么房子?

楼下有商铺的房子属于商住两用楼，楼上住人楼下开店，这种楼在城里很常见。有些楼的一楼是超市、餐馆，二楼以上是住宅，方便居民购物。商住楼一般靠近街道，交通方便，生活配套齐全，适合喜欢热闹的人居住。

这类房子的产权性质可能是商业用地或住宅用地，具体要看开发商怎么规划。商住楼的水电费可能比普通住宅贵，因为商业用电用水价格高。住在这里的人下楼就能买东西，不用跑远路，但晚上可能有点吵，毕竟楼下人来人往的。