北京卖房赚钱吗?

北京卖房能赚钱，但要看时机和地段。市中心的老房子价格高，出手快；郊区的新房升值慢，需要长期持有。去年朝阳区一套80平的房子卖了500多万，比买入时多赚200万。

卖房也有风险，政策变化大，税费高。今年二手房交易税增加了不少，买家砍价厉害。通州一套房挂了半年才卖掉，最后降价30万成交。赚钱容易，亏钱也容易，得谨慎。