房贷利率4.35%是多少?

房贷利率4.35%相当于贷款100万元每年支付4.35万元利息。若贷款30年，总利息约156万元，每月还款约7179元。利率高低直接影响月供压力，选择合适期限能减轻负担。不同银行利率浮动，需对比多家银行报价。提前还款可减少总利息，但部分银行收取违约金。

房贷利率4.35%属于当前较低水平，适合刚需购房者。LPR基准利率调整后，房贷利率可能变化。公积金贷款利率更低，约3.1%，组合贷能兼顾低利率和高额度。购房者需评估自身还款能力，避免过度负债。利率下行时，可考虑转贷或重新协商。