天津二手房需要交维修基金吗?

天津二手房交易不需要再交维修基金。首次购房时开发商会收取这笔费用，但房子过户后新业主无需重复缴纳。维修基金主要用于公共设施维修，比如电梯、水管更换等费用。这笔钱已经包含在房价里，由原业主承担。

天津二手房交易主要涉及契税、个税和中介费。契税根据房屋面积计算，90平米以下1%，90平米以上1.5%。个税满五唯一可免，不满五要交1%或差额20%。中介费一般房价2%，买卖双方各付一半。这些费用加起来大概几万元，具体看房子总价。