住房贷款三年期利率是多少?

当前三年期住房贷款利率普遍在3.5%到4.5%之间，具体数值取决于银行政策和借款人资质。部分银行针对优质客户可提供3.3%的优惠利率，而普通客户可能面临4.2%以上的较高利率。不同城市和银行之间的利率差异可达0.5个百分点，借款人需多方比较。

选择三年期贷款需注意总利息支出，相比三十年期贷款，月供压力较大但总利息节省明显。以贷款100万元计算，三年期总利息约5万元，而三十年期可能超过60万元。借款人应评估自身还款能力，避免因月供过高影响生活质量。