买房贷款可以贷款多少?

房贷能贷多少主要看收入和房子总价。银行一般要求月供不超过收入的一半，比如月入1万元，月供最多5000元。房子总价100万元，首付30万元，贷款70万元，分30年还，月供大约3000元。收入越高、首付越多，贷款额度越大。信用记录好也能多贷点。

不同银行政策不同，一线城市额度更高。夫妻一起贷款额度更高，比如月入2万元，月供可达1万元。房子评估价低于成交价，贷款按评估价算。公积金贷款利率低，额度有限，最高几十万元。商业贷款额度高，利率稍高。具体数额得银行审批。