买房上浮是什么意思?

买房上浮是指银行在贷款基准利率基础上增加一定比例的利率。比如一套房子贷款100万元，基准利率4%，上浮10%后实际利率就是4.4%。上浮幅度由银行根据购房者信用、收入等因素决定，信用差或收入低的人上浮更多。

上浮后月供会增加，总利息也会变多。购房者需提前计算成本，避免还款压力过大。目前部分城市首套房上浮5%-20%，二套房上浮更多。建议多比较银行政策，选择利率优惠较大的机构贷款。