商丘二套房二手房首付是多少?

商丘购买二套房二手房，首付比例不低于40%。一套房贷款结清后，二套房首付比例可能降至30%，具体看银行政策。首套房贷款未结清，二套房首付需40%以上。商丘不同银行要求略有差异，建议提前咨询贷款经理。

商丘二套房首付金额取决于房屋总价。100万的房子，首付至少40万；200万的房子，首付至少80万。商丘部分楼盘支持分期首付，但需额外支付手续费。购房者需准备首付款、契税、维修基金等费用，总成本约占总房价的50%左右。