西安买二手房需要把贷款还清吗?

西安买二手房不一定需要把贷款还清。如果卖方房子有贷款，买家可以选择贷款购买，银行会直接将房款打给卖方贷款银行，剩余部分由卖方自行处理。不过全款购买时，卖方必须还清贷款才能过户。

西安二手房交易流程包括看房、签合同、贷款审批、缴税过户和交房五个步骤。买家需要准备身份证、户口本和收入证明，卖方要提供房产证和原贷款合同。整个过程一般需要15到30个工作日完成。