新房购买后多久可以卖出?

新房购买后多久可以卖出，法律上没有固定限制，但实际操作中建议持有满2年。不满2年卖出需缴纳高额税费，成本较高。满2年后税费大幅减少，交易更划算。部分城市满5年还能享受免个税优惠，收益更高。市场行情也会影响最佳卖出时机，房价上涨时可提前规划。

新房拿到房产证后随时可以挂牌出售，但需考虑贷款结清问题。贷款未结清需办理转按揭或提前还款，流程复杂且费用高。自住需求的新房建议持有3-5年，既避免短期投机风险，又能积累资产增值。投资性房产则需关注区域发展潜力，选择合适时机出手。