二手房办贷款需要手续费吗?

二手房办贷款确实需要手续费，比如评估费、担保费和保险费。评估费根据房屋面积计算，担保费按贷款金额收取，保险费则根据年限确定。这些费用加起来大概几千元，具体金额要看房屋总价和贷款年限。

不同地区的手续费标准不同，部分城市还会收取抵押登记费和公证费。买家需要提前准备这笔费用，避免影响贷款进度。建议提前咨询银行或中介，了解清楚所有收费项目，避免后期产生额外支出。