个人可以贷款几套房?

个人能贷几套房，主要看银行政策和自身还款能力。一般首套房首付比例最低，二套房利率更高，三套房基本停贷。一线城市限购严格，二三线城市相对宽松。银行会查征信、收入流水，负债过高会被拒贷。

实际操作中，多数人只贷1-2套房。有人用家人名义多买几套，但政策风险大。商业贷款和公积金贷款额度不同，组合贷能多贷点。炒房客会被重点监控，普通家庭别盲目跟风。贷款前最好算清月供，别断供影响征信。