二手房服务费一般是多少?

二手房服务费通常在房屋总价的1%到3%之间，具体金额取决于房屋面积和所在城市。一线城市如北京、上海的服务费可能达到2万元左右，而三四线城市可能只需几千元。中介公司会根据房屋总价按比例收取，部分平台还提供打包服务，包含过户、贷款等流程，费用稍高一些。

二手房服务费包含信息发布、带看房屋、合同签订等服务，买卖双方可能需要共同承担。部分中介会设置最低收费标准，比如5000元起，小户型或低价房也会按标准收取。买家和卖家可以协商费用分摊比例，有时卖家会主动承担部分费用以促成交易。