合肥二手房可以按揭贷款吗?

合肥二手房可以办理按揭贷款，银行会审核房屋价值和购房者资质。首付比例一般三成，贷款年限最长三十年，利率根据政策浮动。购房者需要提供收入证明、征信报告等材料，流程包括评估、签约、过户等环节。贷款额度最高可达房屋评估价的七成，具体金额看银行审批结果。

合肥二手房贷款利率受LPR影响，当前首套房利率约4点几，二套房上浮。购房者需注意房龄超过二十年的银行可能拒贷，还有月供不能超过收入一半。提前还款有违约金，建议提前咨询银行政策。选择靠谱中介能省心，避免合同纠纷。