屋顶泳池算建筑面积吗?

屋顶泳池是否计入建筑面积，要看具体用途和设计规范。泳池若作为公共休闲设施，通常会被算作建筑面积；若仅作装饰性景观，可能不计入。实际操作中，泳池面积需结合当地规划条例，有些地区按50%折算，有些则全额计算。开发商常通过泳池提升楼盘卖点，但购房者需确认合同条款。

建筑屋顶泳池的造价较高，每平方米成本可达数千元。维护费用也不低，包括清洁、换水和设备检修。泳池深度多在1.2米至1.5米之间，需配备专业过滤系统。部分高端楼盘还会在泳池旁设置休息区或酒吧，进一步增加建筑面积。这类设计虽受业主欢迎，但也可能引发邻里纠纷。