贷款的房子有没有不动产证?

贷款的房子有不动产证，但证上会注明抵押状态。银行为了保障贷款安全，会办理抵押登记，证上会显示抵押信息。房子还是你的，但处置时需先还清贷款。还清后可去办理解押，证上抵押记录会注销。

不动产证是房子的合法凭证，贷款期间证由银行或房管局保管。还清贷款后，凭相关文件可取回证并解除抵押。有证才能证明产权，没证的房子交易风险大。贷款买房一定要及时办证，确保权益受法律保护。