按揭贷款的房还能二次抵押贷款吗?

按揭贷款的房子还能二次抵押贷款，但需要满足银行的条件。房子要有剩余价值，比如估值100万的房子，贷款还剩50万，就可能申请二次抵押。银行会评估借款人的还款能力，要求稳定的收入来源，比如工资流水或经营证明。二次抵押的利率一般比首次贷款高，期限较短，适合短期资金周转。

二次抵押贷款的额度通常不超过房子剩余价值的70%，具体金额由银行决定。借款人需要准备房产证、身份证、收入证明等材料，银行会审核房产状态和借款人信用。如果房子有查封或纠纷，就无法办理。二次抵押风险较高，一旦违约，银行有权处置房产，借款人需谨慎评估自身还款能力。