房产证上分辨楼板是现浇还是预制?

房产证上一般不会直接写明楼板类型，但可以看房屋结构说明。现浇楼板整体浇筑，隔音好；预制楼板由预制板拼接，缝隙多。开发商会注明结构形式，比如框架结构多为现浇，砖混结构常用预制板。购房者可以要求查看施工图纸，上面会明确标注楼板类型。

实际生活中，敲击墙面也能判断。现浇楼板声音沉闷，预制板声音清脆。老房子多用预制板，新商品房多采用现浇技术。有些小区会在宣传材料中强调全现浇工艺，提升居住品质。购买二手房时，最好请专业人士实地检测。