商品房过户收费吗?

商品房过户需要缴纳多种费用，包括契税、印花税、登记费等。契税按房屋总价计算，首套房税率较低，二套房税率较高。印花税为买卖双方各付万分之五，登记费约几百元。不同城市政策不同，费用会有差异，具体金额需根据当地标准确定。

过户还涉及中介费，一般为房屋总价的1%到3%。有些城市还有土地出让金或增值税，卖家承担。买卖双方需提前咨询当地房管部门，准备好相关材料，避免遗漏费用。整个过程需要几天时间，费用由买家或双方协商承担。