房贷需要工资证明么?

房贷一般需要工资证明，银行会看收入流水确认还款能力。工资单、银行流水、劳动合同都是常见材料，工资数额越高，贷款额度越大。有些银行允许用其他收入证明替代，比如租金收入或投资收益，但工资证明最直接可靠。工资证明能反映稳定收入，银行担心还不上款，所以必须核实收入来源。工资证明是房贷必备材料，没有它很难通过审批。

工资证明需要单位盖章，写明职位、月薪和工作年限。工资收入要覆盖月供的2倍以上，银行才放心。自由职业者可以用纳税记录代替，但流程更复杂。工资证明造假会被拒贷，还影响信用记录。工资证明不是唯一标准，银行还会查征信和负债情况。工资证明简单直接，是房贷审核的关键环节。