小区维修基金收取标准是什么?

小区维修基金主要依据房屋面积和建筑类型收取，多层住宅每平方米约50至100元，高层住宅每平方米约100至200元。这笔钱用于公共设施维修，比如电梯、水管、屋顶等，业主买房时一次性缴纳，存入专用账户。

基金使用需业主投票通过，比如更换老化水管或修补外墙。金额由当地物价部门核定，不同城市标准不同，有的小区还会根据楼层高低调整。这笔钱保障了小区长期维护，避免业主临时分摊高额费用。