购房资格还要审核吗?

购房资格现在依然需要严格审核，不同城市政策差异明显。北京要求连续缴纳社保或个税满5年，上海需满足户籍或居住证条件，深圳则对购房者的社保年限有明确规定。这些审核确保了市场稳定，防止投机炒房行为。政府会核查房产记录、收入证明和婚姻状况，不符合条件者无法获得购房资格。

审核流程包括线上提交材料、部门联网核查和人工复核三个环节。购房者需准备身份证、户口本、收入证明等文件，部分城市还要求提供无房证明。审核时间一般需要5到10个工作日，结果会通过短信或官方平台通知。政策每年可能调整，建议购房者提前咨询当地房管部门。