房贷需要本人办理吗?

房贷一般需要借款人本人办理，银行会核对身份和收入证明。代办手续需要授权委托书，但本人签字必不可少。未成年人房贷需监护人全程参与，外籍人士还需额外材料。贷款额度、年限和利率都由银行审批，本人到场能加快流程。

特殊情况如重病或出差可代办，但房产抵押必须本人签字。银行会要求视频面签或上门核实，确保借款人真实意愿。房贷涉及大额资金，法律风险高，本人办理最稳妥。代办需提前准备齐全资料，避免多次往返。