入住率达到多少可以换物业?

物业更换的入住率标准没有统一规定，不同小区要求不同。一般建议入住率达到七成以上，业主才能有效推动物业更换。低于这个数字，业主意见难以集中，更换流程容易受阻。实际操作中，部分小区要求八成业主签字同意，才能启动更换程序。

入住率达到六成时，业主可开始收集对物业不满的证据。比如公共设施损坏、卫生清洁不及时等问题。入住率越高，更换成功率越大。有些新建小区在入住率达到五成时，业主就联合要求更换物业，提前改善居住环境。