房产证分摊建筑面积是什么意思?

房产证分摊建筑面积指整栋楼共同使用的面积，比如电梯井、楼梯间、走廊等，按比例分摊到每户。一套100平方米的房子，分摊面积可能有10平方米，实际套内面积就是90平方米。

这个分摊面积由开发商计算，写入房产证，每户按比例承担。小区越大，公共设施越多，分摊面积也越多。业主可以查看房产证上的具体数据，了解自己承担的共有面积部分。