贷款买房需要工资证明吗?

贷款买房需要工资证明。银行会要求借款人提供近半年的工资流水，证明收入稳定。工资单、银行转账记录都能作为证明材料。月收入必须高于月供的2倍，否则贷款可能被拒。有些银行还要求单位开具在职证明，确保工作稳定。

没有工资证明也能贷款，但难度很大。自由职业者可以提供纳税记录或银行流水，个体户需提供营业执照和经营流水。贷款额度取决于收入高低，收入越高额度越大。银行还会查征信记录，有逾期会影响审批。提前准备材料能加快贷款速度。